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萍乡中院审执联合机制高效化解上亿元房地产纠纷案
作者:黄薇 陶覃婧  发布时间:2018-08-03 10:18:22 打印 字号: | |
  近日,某建筑工程公司因某房地产企业未及时支付工程款,将其诉至江西省萍乡市中级人民法院。该案诉讼标的高达上亿元,且涉及到当地某品牌小区的正常建设和众多购房者的切身利益,案件的处理对当地房地产市场有较大影响。

  萍乡中院在受理该案后,及时采取保全措施查封了该房地产企业两百余套在售商品房,引起了企业高层的高度重视。承办法官利用财产保全的契机,从有利于楼盘的开发和原告权益实现的角度,就工程款金额的确定和支付方式多次促成双方协商。最终,通过执行局一次查封和近十次解封财产,促成双方达成和解,原告撤回起诉。

  该案通过法院审判、执行机紧密合作,巧用财产保全措施,实现法院和当事人双方目标一致合力化解纠纷,走出了建设工程类案件冗长审理期限的困境,让施工方能够及时收回工程款并进一步保证工程的顺利完工,避免了楼盘烂尾的风险,有效维护了房地产交易市场的稳定。

  自2016年《最高人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》出台后,财产保全案件均由法院执行机构实施。为提高办案质效,将“执行难”化解在审判阶段,萍乡中院积极推行审判、执行机构联合办案机制,在受理有财产保全的一审案件后,将保全、诉讼、调解行为相结合,以保全为手段,以高效和解为目的,通过及时采取保全措施保障原告权利的实现,提高被告应诉的主动性。即使案件最终未能达成和解而进入执行程序,也能够大大缩短执行周期,提高执行效率。

  目前,萍乡中院通过推行审执联合办案机制,实现以撤诉、调解方式处理的一审案件涉案标的高达近两亿,既降低了当事人的诉讼成本,又从根本上化解了矛盾。
责任编辑:徐政武
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