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乐平市人民法院关于变卖乐平市陶瓷(机械)基地B-8地块土地使用权及房产的公告
  发布时间:2018-01-09 15:42:24 打印 字号: | |
  乐平市人民法院将于2018年1月21日10时至2018年3月22日10时期间(竞价周期与延时除外)在乐平市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动(法院账户名:乐平市人民法院,法院主页网址:sf.taobao.com/0798),现公告如下:

  一、变卖标的:乐平市陶瓷(机械)基地B-8地块,土地面积 26665 平方米,建筑面积:9026.79(土地证号:乐园用(2012)第1423号,房产证号:54468、54469、54470、54475、54471、54472、54473、54474)。本拍卖标的物现未对外租赁。有抵押,被本院查封。

  变卖起拍价:6881448元,保证金:86万元,增价幅度:34400元。

  二、咨询、展示看样的时间与方式:自2018年1月5日起至2018年1月20日止(节假日休息)接受咨询,有意者请与本院联系,统一安排看样。

  三、变卖方式:

  1、网络司法变卖期为60天,如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前5分钟内如有人出价,则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。

  2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。

  四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

  如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前5日向江西省乐平市人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到江西省乐平市人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

  因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

  五、特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

  六、拍卖成交后,买受人应自行办理水、电、煤等户名变更手续,相关费用自理。水、电、物业管理等欠费均由买受人承担,未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。买受人付清余款后应及时交接标的物,并自行办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

  标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定,由买受方承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

  标的物转让登记手续由买受人自行办理,交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定,由买受人承担。

  七、对上述标的权属有异议者,请于2018年1月20日前与本院联系。本标的物优先购买权人相关说明:无。

  八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

  九、报名方式:1、竞买人报名参与变卖时,网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款,变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

  2、竞买人也可通过线下方式报名,将变卖款全款支付至乐平市人民法院执行款账户(银行汇款到法院指定账户,户名:乐平市人民法院;账号:1503228629000009702;开户银行:中国工商银行乐平市支行),并携带身份证、汇款凭证到乐平市人民法院办理报名手续。

  十、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在变卖竞价成功后十五日内缴纳,可通过银行付款或者支付宝网上支付,详细请咨询法院:

  1、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户(户名:乐平市人民法院,开户银行:中国工商银行乐平市支行,账号:1503228629000009702)

  2、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付,付款教程:

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8)

  3、未成交的,竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻,冻结期间不计利息。线下缴纳变卖预缴款的,请主动联系法院办理退款手续。

  十一、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

  十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《成交确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

  竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

  举报监督电话:07986568895

  本规则其他未尽事宜,请向变卖人咨询。

  法院咨询电话:13607986857(蒋法官)

  淘宝技术咨询:400-822-2870

  详细信息可在“人民法院诉讼资产(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

                                                                                                     乐平市人民法院

                                    2018年1月5日
责任编辑:高苑轩
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